Exclusivité Lucien MOCQUET.<br /> <br /> Établissement réputé pour son emplacement stratégique central à forte visibilité, son flux continu de clients potentiels et son attractivité auprès de la clientèle locale comme de passage.<br /> <br /> Les éléments financiers sont disponibles lors de la visite pour acquéreurs déjà du métier.<br /> <br /> Caractéristiques principales:<br /> - CA 500k€.<br /> - Licence IV.<br /> - Salle principale (94m²) 2 terrasses ombragées (90m²).<br /> - Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).<br /> - Superficie 150m² + Appartement de fonction en étage 150m².<br /> - Cuisine (27m²) mobilier récent, en parfait état de maintenance.<br /> - Extraction en toiture puissante, chambre froide.<br /> - Cave (45m²) en pierre pour stockage.<br /> - Parking gratuit.<br /> - Population Saint-Sulpice: 10 000 habitants.<br /> <br /> La visite virtuelle que je propose vous permettra une vision et une projection sans faille de votre projet.<br /> <br /> Pour me joindre: Lucien MOCQUET, , <br /> <br /> Cette annonce référence 335700 vous est présentée par votre agent commercial LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016.<br /> <br /> Prix du bien : 210 000,00 €<br /> Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €<br /> Honoraires TTC : 5,00 %<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> Non soumis au DPE.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 210 000 €