Une opportunité rare !<BR>Idéalement situé au coeur d'une ville dynamque du Sud Landes, découvrez ce bar restaurant chaleureux véritable lieu de vie de la commune, immédiatement prêt à exploiter.<BR>L'établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle et régulière.<BR>Ce qui vous attend :<BR>- un établissement entièrement récemment rénové, exploité avec soin, ne nécessitant aucun travaux<BR>- une cuisine équipée et une cave<BR>- une capacité de 50 couverts en intérieur + 40 en terrasse<BR>- une licence IV<BR>- un loyer attractif de 950 €/mois<BR>- et une belle rentabilité<BR>De plus, le fonctionnement actuel permet d'envisager des perspectives de développement de CA ou de profiter d'un agréable confort de vie : <BR>- 2 jours de fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi<BR>- 2 semaines de fermeture annuelle<BR>Une affaire rare pour des professionnels souhaitant démarrer rapidement.<BR>CA annuel : 620 000 €<BR>Prix de vente : 437 060 € FAI, honoraires charge acquéreur, soit 410 000 € hors honoraires.<BR>Dossier complet sur demande. Prix : 437 060 €