📍 Situé en Haute-Garonne&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;✨ Magnifique magasin d’épicerie fine dans Toulouse ✨&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Emplacement :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Emplacement de premier choix&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Proche d’activités professionnelles, scolaires et habitations de classe moyenne&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Activités proposées :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Produits de qualité issus de différents terroirs :&lt;BR&gt;🧀 Fromages – 🍷 Vins – 🥓 Charcuteries – 🥩 Viandes – 🍫 Épicerie fine – 🍰 Entremets&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Diversification : service traiteur, snacking, repas d’entreprise&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Activité de rôtisserie : poulets, rôtis de veau…&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Atouts du magasin :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Tout est neuf, fonctionnel et très bien entretenu&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Climatisation réversible – Système de surveillance / alarme&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Vitrine anti-graffiti, isolante sonore&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Équipements :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Comptoir réfrigéré avec tiroir inox&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Four, rôtisseuse, trancheuse, réchauffe-plat&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Chambre froide, présentoir réfrigéré&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Espace cuisine avec hotte &amp; plonge&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Informations financières :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;💶 Loyer : 443 € / mois&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📊 Chiffre d’affaires : 180 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📈 E.B.E retraité : 40 280 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;💰 Fonds de commerce : 55 000 € &lt;BR&gt;Ou Droit au bail : 20 000 €<BR>Prix : 55&nbsp;000&nbsp;&euro;