A VENDRE : RESTAURANT 100% OPÉRATIONNEL<br> - LE PONTET / AVIGNON<br /><br />Vous cherchez à lancer votre concept sans perdre de temps en travaux ? C'est ici que ça se passe !<br /><br />Localisation Stratégique : Situé sur l'axe entrant du Pontet, en lien direct avec Avignon. Visibilité maximale garantie !<br /><br />Pourquoi choisir ce bien ? État Impeccable : Rénovation récente et soignée. Équipement Pro : Tout le matériel est neuf et aux normes. Confort Client : Stationnement privatif ? et accès PMR . Rentabilité Immédiate : Installez-vous et commencez l'exploitation le jour J.<br /><br />Formules d'Achat à la Carte :<br /><br /><br> - Option Investisseur (Murs seuls) : 365 750 € TTC <br /><br> - Option Clé en main (Murs + Fonds) : 679 250 € TTC<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 261 250 € HT + 52 250 € TVA, soit 313 500 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 249 493,75 € HT + 49 898,75 € TVA, soit 299 392,5 € TTC<br />Honoraires d'agence : 11 756,25 € HT + 2 351,25 € TVA, soit 14 107,5 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Anjara RATSIMBA, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 941837767 Prix : 261 250 €