Rare opportunité au cœur de Bordeaux <br /><br />Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce Tabac – Loto – Presse de 48 m², idéalement situé en emplacement premium avec un flux piéton constant (résidents, actifs, touristes).<br /><br />Atouts majeurs :<br /><br />Surface de 48m², bien optimisée et fonctionnelle, climatisé <br /><br />Emplacement stratégique en plein centre-ville<br /><br />Clientèle fidèle + passage touristique et urbain<br /><br />Commerce rentable avec belle stabilité<br /><br />Activité diversifiée : Tabac – FDJ – Presse – Articles divers<br /><br />Affaire clé en main, aucune perte de temps : vous reprenez et vous exploitez immédiatement.<br /><br /> Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique en centre-ville de Bordeaux !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 349 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 352 800 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 330 000 € HT + 0 € TVA, soit 330 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (6.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484 Prix : 349 000 €