POSTE : Responsable Développement Foncier Lille H/F DESCRIPTION : Dans le cadre de cette création de poste, le Responsable du Développement, vous êtes au coeur de la dynamique territoriale. Votre mission : identifier les opportunités, sécuriser le foncier et monter les opérations jusqu'au dépôt du permis de construire. Concrètement, vous intervenez sur deux grands volets : Développement & prospection : - Identifier et suivre les opportunités foncières en cohérence avec notre stratégie régionale ; - Développer et entretenir un réseau local solide (propriétaires, notaires, collectivités, aménageurs, architectes, agents immobiliers, entreprises du BTP) ; - Prospecter activement sur le terrain et via les différents canaux immobiliers ; - Maintenir un lien régulier avec les propriétaires ; - Participer à la définition et à la validation des propositions de prix. Montage des opérations : - Étudier la faisabilité technique, commerciale et financière des projets ; - Réaliser les bilans d'opérations ; - Préparer et présenter les dossiers en comité d'engagement ; - Rédiger les offres d'acquisition ; - Mener les négociations foncières ; - Contribuer au prémontage : cahier des charges, démarches administratives, autorisations. Tenté(e) par l'aventure ? Rejoignez notre équipe, et mettez vos talents au service d'une entreprise engagée pour un immobilier plus juste et plus durable. - RTT ; - Véhicule de fonction ; - Commissionnement ; - Prise en charge à 100% de votre prévoyance ; - Prise en charge à 70% de votre complémentaire santé ; - Carte déjeuner de 10€ / jour dont 5, 5€ pris en charge par l'employeur ; - Accord d'intéressement ; - Participation ; - Télétravail ; - Avantages CE. PROFIL : - Vous connaissez bien le territoire de la Picardie (Somme, Oise, Aisne) et vous y avez déjà développé un réseau solide. - Vous êtes à l'aise dans la relation, la négociation et la création de partenariats durables. - Vous avez une vraie vision stratégique du développement et savez transformer une opportunité en projet concret. - Dynamique, engagé(e) et autonome, vous aimez faire avancer les dossiers et relever des défis. Poste en CDI, rattaché à la Direction Régionale Hauts-de-France à Lille mais avec une implantation idéale au coeur du territoire de prospections (en Picardie).