- Olivier AGUILAR ( ) vous propose : 13010 - MARSEILLE - FONDS DE COMMERCE FRUITS & LÉGUMES + RELAIS COLIS - 60 m² environ + 20 m² environ - CLIENTÈLE FIDÈLE - RENTABLE - ACTIVITÉ CLÉ EN MAIN - ACCOMPAGNEMENT À LA REPRISEJe vous propose un fonds de commerce de 60 m² environ de surface commerciale, complété par un espace arrière de 20 m² environ, idéalement situé sur un axe passant du quartier Menpenti, dans le 10e arrondissement de Marseille. Ce commerce de proximité, tenu depuis plusieurs années, bénéficie d'une clientèle fidèle d'habitués et d'un bon ancrage local.Le local, bien agencé et entièrement équipé, comprend tout le matériel nécessaire à l'activité, notamment une chambre froide. Il est actuellement exploité sans salarié. Le fonds inclut une activité de relais colis, générant un flux complémentaire de clients tout au long de la journée.Le commerce fonctionne selon les horaires suivants : du lundi au samedi de 8h à 14h et de 15h30 à 20h, et le dimanche de 9h à 13h. Il ne nécessite aucun investissement immédiat. Il est idéal pour une personne seule ou un duo souhaitant reprendre une activité saine et rentable. Le stationnement étant limité, la clientèle est principalement composée d'habitants du quartier.Le bail commercial en cours est valable jusqu'au 30 août 2025 et sera renouvelé à cette échéance. Le loyer mensuel est de 770 € HT, avec 130 € HT de charges.Le bail autorise plusieurs activités : fruits et légumes, épicerie, produits alimentaires, relais colis, dépôt de pain, vente de journaux, ainsi que la possibilité d'étendre à du snacking, des produits BIO ou des boissons sans alcool.Un accompagnement personnalisé est prévu pour faciliter la reprise.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier AGUILAR (ID 65296), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 909008906 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 85 000 €