Ludivine Dol, votre conseillère - Team My Project Immo ( ), vous propose en exclusivité la vente d'un fonds de commerce RESTAURANT, ORAGNISATION D'ÉVÉNEMENTS, et LOCATION DE SALLES, idéalement situé à CHATEAU GOMBERT (13013). Cet établissement dispose de 2 SALLES de 220m2 et 180m2, d'un grand PARKING de 500m2, de 2 TERRASSES, et d'une cuisine professionnelle (matériel inclus dans la vente). A noter : une mise en conformité sera à prévoir pour l'exploitation de la salle de 180 m² selon le projet de l'acquéreur. Fréquenté par une clientèle fidèle d'actifs, le restaurant est actuellement ouvert uniquement le midi, du lundi au samedi. Fort potentiel de développement si ouverture le soir ou le dimanche. La carte propose une cuisine traditionnelle maison et une formule buffet. Des événements privés (mariages, anniversaires...) ainsi que des soirées à thème ouvertes au grand public sont également organisées. Enfin, le propriétaire propose de la location de salle avec ou sans prestation de restauration. Bail 3-6-9 renouvelé en Mai 2024. Pas de personnel à reprendre. Licence Restauration. Accès PMR. Loyer : 3000 € HC HT/mois + Provision pour charges de 850 € (pour eau et taxe foncière). Facilité de reprise : tout est prêt, pas de travaux, ouverture immédiate possible. Nombreuses possibilités d'exploitation, a visiter sans tarder ! A NOTER : Tel Sherlock Holmes, vous avez reconnu ce commerce ? Bon... avec les photos du bâtiment, ce n'était pas le mystère du siècle non plus ! Les propriétaires souhaitent rester concentrés sur leur activité, c'est pour cela qu'ils m'ont confié la vente de leur fonds. Donc merci de ne pas les déranger directement -- ils vous renverraient vers moi de toute façon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludivine Dol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n820796068. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 130 000 €