Opportunité exceptionnelle à Trélissac ! Ce commerce alimentaire, idéalement situé à l'est de Périgueux, dans une commune de 8 000 habitants, vous offre une opportunité de reprise prometteuse. Le magasin, d'une surface de vente de 550m², dispose également d'une réserve de 120m². Il abrite une boucherie traditionnelle et est entouré de nombreux commerces (pharmacie, infirmiers, PMU, boulangerie, dentistes, kiné, restaurants, agences immobilières), créant ainsi une synergie commerciale attractive. Le magasin est en excellent état et bénéficie d'un chiffre d'affaires constant et d'un grand parking devant l'entrée. La proximité de Périgueux et les projets immobiliers à venir sont des atouts supplémentaires. Le fonds de commerce est à reprendre pour 630 000€. Le loyer annuel des murs est de 38 000€ HC HT. Les murs du commerce sont également à vendre, le prix est à discuter avec l'exploitant. La franchise Casino Ce commerce clé en main est à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 200 000€ sans frais de droit d'entrée. Vous devenez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale. Pourquoi nous rejoindre : Accompagnement : formation sur-mesure offerte, assistance opérationnelle et commerciale Notoriété : bénéficiez de 126 ans d'expérience et du soutien d'une enseigne reconnue avec des produits de qualité Logistique : approvisionnement régulier et livraison partout en France Innovation : accès à des outils de commande performants pour piloter la gestion de votre magasin Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance. Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter. *photos non contractuelles. REF : 141778 Prix : 630 000 €