À vendre fonds de commerce d’un restaurant entièrement rénové il y a 1 an, situé au cœur d’une zone industrielle et de bureaux dynamique à Nantes-Est. <br /><br />Superficie : 250m² ?️ Capacité actuelle : 80 couverts en salle, 80 à 100 couverts en terrasse <br />Possibilité d’extension avec une terrasse arrière indépendante pouvant accueillir 80 couverts supplémentaires. Équipements & Aménagements : <br />• Cuisine entièrement neuve aux normes avec extraction conforme, four, wok, frigos, congélateurs, etc. <br />• 2 toilettes PMR, sanitaires pour le personnel avec WC et vestiaire. <br />• Bureau et réserve de 60m² avec accès livraison indépendant. <br />• Bureau équipé d’une salle d’eau, machine à laver et sèche-linge. <br />• Matériel pour bière pression avec 6 tireuses, très bonne rotation en bière fraîche. <br /><br />Activité & Potentiel : • Actuellement ouvert 5 jours sur 7, travail avec les plateformes de livraison (Uber Eats, Deliveroo, etc.) • Forte marge de développement : ouverture week-end, événements privés (mariages, anniversaires, entreprises…). <br /><br />Belle opportunité clé en main, idéale pour professionnels de la restauration, une franchise souhaitant s’implanter dans un un lieu prêt à être exploité.<br /><br />Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 284 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378 Prix : 280 000 €