Restaurant traditionnel idéalement situé au cœur du port Santa Lucia, à Saint-Raphaël. Emplacement recherché, fort passage toute l’année, dans un secteur touristique dynamique offrant de nombreuses options de restauration.<br />Caractéristiques principales : <br /><br> - Cuisine équipéede 15 m²<br /><br> - Salle intérieure de 20 m² (21 couverts)<br /><br> - Terrasse de 30 m² (40 couverts)<br /><br> - Studio à l’étage inclus<br />Conditions locatives : <br /><br> - Bail en cours : 3/6/9<br /><br> - Loyer : 19 200<br /><br> - Charges annuel : 2112<br /><br> - Dépôt de garantie : 2400<br />Point fort : <br /><br> - Emplacement premium au milieu du port Santa Lucia<br /><br> - Stationnement facile toute l’année<br /><br> - Zone à très fort passage, touristique, avec large offre de restauration<br /><br />Fonds de commerce idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement clé en main dans un cadre portuaire très prisé.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 140 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 141 400 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 133 000 € HT + 0 € TVA, soit 133 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969 Prix : 140 000 €