A vendre restaurant (ou droit au bail) emplacement n1, proche place Plumereau en hyper centre de Tours avec flux piétonnier important. Entièrement rénové intérieur et extérieur, tout équipé, toutes normes respectées, clés en main.<BR><BR>Motif de cession : nouveau projet professionnel<BR><BR>Surface totale : environ 130 m² (office : 18 m², réserve : 30 m², vestiaire : 10 m²)<BR><BR>Surface commerciale : 2 salles de restaurant de 42 et 22 m² - 35 couverts - Terrasse : 24 couverts - Vitrine : 6 ml<BR><BR>Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 30 000 €<BR><BR>Pas de salarié<BR><BR>Etat général : entièrement rénové (intérieur et extérieur). Climatisation. Diagnostics électricité, hygiènes, normes ERP, contrôle extincteur OK.<BR><BR>Murs à vendre : non<BR><BR>Prix net vendeur : 200 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce) Prix : 200 000 €