Emplacement de premier choix !<br /> A vendre fonds de commerce d'un restaurant avec sa licence IV situé sur l'axe principal avec de nombreux parkings à proximité, entre le port et la gare, proche de toutes commodités.<br /> Affaire à développer notamment en travaillant sur la carte du restaurant et la marge.<br /> Le restaurant est vendu avec tout l'équipement nécessaire et répond aux normes d'hygiène en vigueur.<br /> Il y a actuellement 36 places à l'intérieur et 20 places en extérieur sur la terrasse couverte.<br /> Le fonds comprend le restaurant uniquement, avec un bail 3-6-9, il n'y a pas de logement sur place.<br /> <br /> Détails financiers :<br /> AOT : 1 880€/an<br /> Loyer HC : 1 500€/mois<br /> CA 2024 : 103 000€<br /> CA 2025 : 245 000€<br /> <br /> Cette annonce référence 322727 vous est présentée par votre agent commercial MAXIME PERROT (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027.<br /> <br /> Prix du bien : 150 000,00 €<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 150 000 €