Primeur exploité depuis plusieurs années, situé sur un axe commerçant à fort passage au coeur de l'espace le plus dynamique de cette ville de l 'Essonne.<BR>Environnement dynamique : commerces de proximité, flux piéton régulier, clientèle locale fidèle.<BR>Local fonctionnel d'environ 140 m², comprenant : espace de vente lumineux, réserve + zone de préparation, chambre froide, façade offrant une bonne visibilité commerciale<BR><BR>Organisation actuelle : affaire tenue par 2 personnes<BR>Ouverture 5,5 jours/semaine, horaires aménageables selon projet.<BR><BR>Chiffre d'affaires HT : < 240 000 €, rentabilité en hausse, possibilité diversification<BR><BR>Bail commercial en cours, échéance au 03/2028, loyer annuel HT/HC 26738€.<BR>Charges annuelles : 1800€<BR><BR>Atouts de l'affaire :<BR>- emplacement reconnu<BR>- clientèle régulière<BR>- local adapté au métier<BR>- potentiel de développement : paniers préparés, produits locaux, offre complémentaire (épicerie fine, jus frais, fromages, vrac?)<BR>Prix de cession du fonds : 99 000 €<BR>Réf. mandat : 4007<BR><BR>Dossier complet (bilan, photos confidentielles, visite) sur qualification préalable. Prix : 99 000 €