Situé dans la commune de Saint-Cyprien (66750), ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal à 50m de la mer. <br />Avec un fort attrait touristique, cette commune dynamique est propice au développement d'un restaurant proposant une cuisine traditionnelle, des tapas, un bar, et un glacier.<br />La présence d'une terrasse couverte exposée à l'est offre un cadre chaleureux pour accueillir une clientèle désireuse de profiter du climat méditerranéen tout en dégustant d'excellents plats, ou des tapas.<br /><br />Le fonds de commerce à loyer très modéré qui a une surface de 100 m² avec la terrasse et une salle climatisée, avec une capacité d'environ 85 couverts représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans une zone prisée. <br />De nombreuse places de parking à proximité, offrent un avantage supplémentaire tant pour les clients que pour le personnel. Les activités autorisées se concentrent sur la restauration, offrant ainsi un potentiel de développement certain dans ce secteur attractif, desservi par des lignes de bus pour faciliter l'accès. Le petit train touristique marque l'arrêt quasiment devant le commerce ce qui lui procure une très grande visibilité.<br />Le matériel est en très bon état, 2 chambres froides, 2 friteuses, bac plonge et douchette, lave vaisselles et lave verres, congélateurs, machine à glaçons, hottes aspirante, plaque 4 feux etc...<br />Une réserve de 12m² est aussi à disposition.<br />Moyenne du CA sur 3 ans plus de 125K€<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 130 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143 Prix : 130 000 €