LUNEL (34400) fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking, pizza en EMPLACEMENT N1 avec 10 parkings .<br /> <br /> Point de vente avec un chiffre d'affaires attractif de 920 000 € (2024/2025). Résultat net 140 000 €.Coefficient 3.4 environ.<br /> CA de 75 000 € mensuel environ. Production sur place pour la boulangerie un autre local laboratoire pour la pâtisserie.<br /> <br /> Surface de vente 160 m 2 environ surface de vente et salle et grand parking de 10 places. Terrasse couverte.<br /> Loyer de 3300 MOIS HT/HC. Loyer pour le laboratoire de pâtisserie sera de 1 000 € MOIS HT/HC.<br /> <br /> Equipe en place 3 boulangers à 35 h et 5 vendeuses (35 h x 1, 28 h x 3, 1 x 23 h).<br /> <br /> Cette affaire nécessite un apport minimum de 200 000 €. Développement possible en pizzeria à emporter.<br /> <br /> Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle établie régulière et locale, ainsi qu'un flux très important de voiture quotidien.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel - Réf.930108 Prix : 549 000 €