75012 PARIS - BERCY/COUR SAINT-ÉMILION - RESTAURANT 65 M² - 40 COUVERTS PLUS TERRASSE.<br /> Situé dans le quartier dynamique de Bercy sur une artère commerçante offrant un flux piétonnier constant et de circulation, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant d'une superficie de près de 65 m² de plain pied disposant d'une belle salle de 32 couverts, une cuisine bien équipée avec hotte à charbon et disposant d'une fenêtre, des toilettes et une réserve au sous-sol de 15 m² directement accessible. L'établissement est exploité depuis 7 ans et le Gérant a su fidéliser une belle clientèle.<br /> Vous bénéficiez également d'une terrasse de 10 places.<br /> <br /> Chiffre d'affaires en progression chaque année pour ce restaurant ouvert 5 J/7 uniquement le midi et 7 mois de l'année. Vous l'augmenterez avec le service du soir et les week-ends (forte demande de la clientèle résidentielle locale) et vous bénéficierez de la clientèle touristique et les sorties des salles de concerts de ACCOR ARENA.<br /> <br /> Secteur dynamique sur une artère commerçante par sa proximité avec Bercy Village, offrant un grand flux piétonnier grâce à ses nombreux bureaux, commerces et touristes, proche des salles de concerts comme Accor Hotels Arena et plusieurs sièges d'entreprises, à proximité des transports en commun étendus.<br /> <br /> Bail 3/6/9. Loyer : 3.250 euros ht hc<br /> Prix du fonds : 83.000 euros honoraires charge vendeur.<br /> <br /> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au ou par mail , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.<br /> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br /> <br /> Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J<br /> <br /> Mandat réf : 435428 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.<br /> <br /> Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - . Prix : 83 000 €