VENTE BAR LIC IV TABAC FDJ PMU PRESSE (PVC 150 titres) ALPES-MARITIMES (06)<br> - GROS FLUX VEHICULES ET STATIONNEMENT GRATUIT. BAIL RENOUVELE EN 2025. OPPORTUNITE D'APPARTEMENT au dessus du tabac. Visibilité exceptionnelle. Entouré de commerces de proximité. 1 jour de fermeture hebdomadaire + 5 semaines de fermeture annuelle. 800 tickets/jour (18€ env.). 5 500€ de ventes de tabac quotidiennes et env. 5 000€ de FDJ + PMU. CAHT bar : env. 200K€ annuels. CAHT taxable : 300 K€ et total net de commissions 227K€. Terrasse privative ensoleillée de 40/50 places. Clientèle résidentielle fidèle agréable. Aucun contrat. Possibilité de développer une activité de snacking/petite restauration. Actuellement exploité par un duo accompagné de 4 CDI. Idéal duo, reconversion ou encore deux associé(e)s avec 4 salarié(e)s. Disposer de 300K€ minimum. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. CAHT 2024 : 721 K€ / EBE 2024 : 282 K€ / Prix de cession HAI : 880 K€ REF : NIC010400 Prix : 880 000 €