ORPI Pro a le plaisir de vous présenter à la vente ce fonds de commerce Bar-PMU-FDJ, idéalement situé sur un axe passant du centre-ville de Hyères (83400), en exploitation continue depuis plus de 25 ans. L'affaire en bref Licence IV — Bar — PMU — FDJ Superficie intérieure : 98 m² + terrasse exploitée Emplacement n1 : avenue à double voie, proximité immédiate du centre-ville et d'un grand parking public Un établissement ancré dans son quartier Clientèle fidèle, flux piétons et automobiles assurés, visibilité optimale. Opportunité rare — acquisition de l'immeuble possible Possibilité d'acquérir en sus l'intégralité de l'immeuble : 6 appartements (167 m² habitables) + les murs du commerce — prix global : 680 000 €. Une opportunité patrimoniale exceptionnelle pour un investisseur souhaitant sécuriser l'ensemble. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet de présentation. - Loyer annuel : 1500 € NET - Prix de vente : 190000 € TTC F.A.I Prix : 190 000 €