BAR-RESTAURANT COTE BLEUE À vendre, magnifique fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé sur la Côte Bleue, dans un secteur recherché et dynamique bénéficiant d'un passage régulier et d'une clientèle locale comme touristique. Cet établissement de plus de 210 m², doté d'une licence IV, dispose d'une capacité totale de 135 places assises, incluant de belles terrasses offrant un cadre convivial et très apprécié de la clientèle Ce commerce présente un fort potentiel de croissance, l'établissement se situe à proximité d'institutions générant un flux important de passants, ce qui constitue un atout majeur pour capter une clientèle régulière, professionnelle et de passage. Entièrement sonorisée, l'affaire offre également de nombreuses possibilités d'animation commerciale : soirées à thème, afterworks, événements privés, animations musicales. En constante progression, cet établissement représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire saine, déjà en activité, et disposant de marges de développement très importantes. Entre la capacité d'accueil, les terrasses, la licence IV, l'emplacement stratégique et les possibilités d'exploitation supplémentaires, ce fonds de commerce réunit tous les critères d'une belle réussite commerciale. Avantage supplémentaire, le loyer est particulièrement bas pour l'emplacement, un atout rare dans le secteur renforçant l'attractivité de ce bien à ne pas manquer. Le matériel est régulièrement entretenu et en parfait état de marche, l'extraction est révisée annuellement et nettoyée régulièrement. Une affaire coup de cœur à visiter sans plus attendre et une rare occasion de s'implanter dans un cadre unique de la côte bleue. Prix honoraires du cabinet inclus de 345 600 € Prix net vendeur de 320 000 € Honoraires du cabinet de 6,67% HT soit 8% TTC à charge acquéreur Prix : 345 600 €