À VENDRE<br> - RESTAURANT / BRASSERIE DE GRANDE CAPACITÉ<br> - CENTRE-VILLE DE NANTES<br /> <br /> LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et recherché du centre-ville de Nantes.<br /> <br /> Cet outil de travail rare sur le marché développe environ 370 m² et offre une importante capacité d'accueil avec 110 à 120 places assises en intérieur ainsi qu'une terrasse d'environ 80 places, permettant de capter une clientèle locale, professionnelle et touristique tout au long de l'année.<br /> <br /> L'établissement dispose de nombreux atouts :<br /> Grande salle de restauration avec plusieurs espaces d'ambiance<br /> Bar / comptoir<br /> Cuisine professionnelle entièrement équipée<br /> Réserves et espaces de stockage<br /> Bureau et locaux du personnel<br /> Sanitaires PMR<br /> Terrasse extérieure<br /> Extraction en place<br /> Licence Restaurant<br /> <br /> L'affaire est exploitée avec une équipe en place et bénéficie d'une activité régulière.<br /> <br /> Chiffres clés<br /> CA 2024/2025 : 708 650 € HT<br /> EBE : 62 138 €<br /> CA 2023/2024 : 717 498 € HT<br /> EBE : 107 285 €<br /> <br /> Conditions locatives :<br /> Bail commercial jusqu'en juillet 2029<br /> Destination : Restaurant<br> - Brasserie<br> - Pizzeria<br /> Loyer annuel : 78 909 € HT/HC<br /> Charges de copropriété : environ 500 € HT/mois<br /> <br /> Prix de vente<br /> 200 000 € Net Vendeur HD/HFA<br /> <br /> Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de belle capacité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Nantes.<br /> <br /> Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.<br /> <br /> Pascaline VIAUD<br /> LOIRE OCÉAN EXPANSION<br> - <br> - loireocean-expansion.fr Prix : 218 000 €