Bar emblématique au cœur de Lille Situé dans l'une des rues les plus animées du centre-ville, alliant restaurants réputés, bars tendance et salles de spectacle, ce lieu iconique fait partie intégrante des nuits lilloises. Il accueille une clientèle fidèle et variée, séduite par ses ambiances uniques : - un espace convivial pour partager un cocktail, - un cadre intimiste pour assister à un spectacle, - un dancefloor vibrant pour prolonger la nuit. Un établissement clé en main : - 2 bars équipés de plus de 10 becs à bière - Matériel son & lumière complet, récent et parfaitement entretenu - Espaces polyvalents sur plusieurs niveaux - Zone dédiée à la petite restauration - Nombreuses réserves & bureau Les atouts majeurs : - Licence IV - Commission de sécurité validée (- de 2 ans) - Climatisation, alarme, désenfumage - Diffusion d'événements sportifs - Accessibilité PMR - Bail neuf à la signature Performances financières solides : - Chiffre d'affaires 2024 : 681 000 € - Résultat : 245 000 € (potentiel de croissance) - Bénéfice : 176 000 € Conditions : - Loyer mensuel TTC : 5 500 € - Prix de vente FAI (charge vendeur) : 810 000 € Une adresse de référence, prête à poursuivre son histoire et à être développée par de nouveaux acquéreurs ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 810 000 €