vous propose le fonds de commerce d'un - Restaurant Brunch idéalement situé à Paris 10e Fonds de commerce : 450 000€ Loyer mensuel : 1 575€ HT-HC/mois (18 900 € HT-HC/an) Honoraire agence : 10% HT du prix de cession. CA : 700 000€ (ouvert seulement en journée - Levier de croissance pour le soir) Superficie totale : 60m² - RDC 45m² (Comptoir + Salle) - Sous-sol Cuisine 15m² (accessible aussi par parties communes) - Parking 1 place 7m² (RARE) Environ 25 places à l'intérieur et 20 places en terrasse. AVEC EXTRACTION. Bail renouvelé en Janvier 2024 pour 9 ans. Destination du bail 'Tout commerce : café, restauration rapide, épicerie fine, vente à emporter' Atouts Local en bon état, et très bien exploité depuis plusieurs années. Faible loyer Licence restaurant déjà en place Emplacement stratégique dans un quartier animé et commerçant + Terrasse. Parking privatif inclus (rare à Paris) Bail récent et sécurisé Une affaire à ne pas manquer ! Prix : 495 000 €