Pour cause d'accident, cède un BAR brasserie joliment rénové, au coeur du quartier du Val-de-Grâce, et au FAIBLE LOYER<br /><br />Vitrine de 6,4 ml<br />TERRASSE permanente de 10 places<br /><br />Comptoir LICENCE 4<br />Agrément PMU<br /><br />Surface totale : 70 m²<br />1ère salle : 14 couverts<br />2nde salle : 12 couverts<br />Actuellement occupée par des jeux de bar<br /><br />Etablissement récemment rénové, prêt-à-l'emploi<br />Entièrement insonorisé, avec limitateur de décibels<br /><br />Cuisine avec EXTRACTION 250 sur toit<br />Cave réserve de 14m²<br /><br />FAIBLE LOYER : 1960 € /mois<br />Charges : 140 € /mois<br />Bail renouvelé le 1er janvier 2025<br /><br />Un bel établissement dans un beau quartier<br />Actuellement ouvert que le soir, pour cause d'accident.<br /><br />FORT POTENTIEL de développement : <br />Ouverture dès le matin, bornes PMU, brunchs le week-end, etc...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 2 980 € TVA, soit 151 980 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 134 100 € HT + 0 € TVA, soit 134 100 € TTC<br />Honoraires d'agence : 14 900 € HT + 2 980 € TVA, soit 17 880 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 Prix : 149 000 €