À vendre, magnifique local commercial idéalement situé à Paris, dans le 11ème arrondissement, à seulement une minute à pied du métro sur un boulevard animé. Ce bien d'une superficie totale de 70 mètres carrés se divise en deux niveaux : 30 mètres carrés au premier étage, comprenant une cuisine équipée avec une hotte professionnelle de 400, et 40 mètres carrés au rez-de-chaussée, où se trouve une salle d'accueil réservée aux clients. Actuellement exploité en tant que restaurant spécialisé dans la cuisine asiatique, notamment chinoise et japonaise, ce local offre une belle opportunité de reconversion selon vos propres aspirations culinaires. L'emplacement stratégique garantit un fort potentiel de chiffre d'affaires, idéal pour attirer une clientèle variée. Le loyer mensuel de 3000€ est accompagné d'un droit au bail valable pour 9 ans, vous assurant une stabilité sur le long terme. De plus, vous avez la possibilité d'aménager une terrasse en adressant simplement une demande à la mairie, ce qui pourrait augmenter encore votre capacité d'accueil et votre visibilité. Avec un bilan solide évalué à 200 000€, ce local est proposé à la vente pour 75 000€, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer ou développer votre propre concept dans un environnement dynamique et prometteur. Contactez-nous pour plus d'informations ! Prix : 75 000 €