���� À Vendre - Bar-Restaurant Licence IV avec Logement ���� - Axe Passant - Dépt 22 À saisir ! Bar-Restaurant Licence IV rénové ����️ en 2023 (peinture, isolation, sols), situé sur un axe routier passant ���� à seulement 8 km de la 4 voies Rennes - Saint-Brieuc, proche de toutes commodités ����. ���� Surface commerciale d'env. 110 m² : ���� Salle de bar de 25 m² ����️ 2 salles de restaurant de 30 m² chacune ���� Terrasse extérieure ���� ���� Cuisine équipée : hotte, four mixte, plaques 2 feux, friteuse ���� 2 locaux complémentaires (stockage ou autres usages) ���� À l'étage : Appartement de 85 m² comprenant : ����️ 2 chambres ����️ 2 salons / pièces de vie ���� Sanitaires dans l'appartement ���� Balcon ���� Bail commercial 3/6/9 - ���� Loyer : 970 €/mois ���� Prix du fonds de commerce : 86 200 € ���� Affaire clé en main, gros potentiel, parfaite pour un duo ou une première installation ! ���� Plus d'infos & visites sur demande ! Prix : 86 200 €