<div>Au cœur d’une commune dynamique de presque 3 500 habitants, cette boulangerie-pâtisserie est la seule du secteur. Idéalement située à proximité immédiate d’un bureau de tabac et d’une pharmacie, elle profite d’un grand parking juste devant. Fermée le dimanche après-midi, le lundi ainsi que 5 semaines par an, elle offre un rythme de travail équilibré tout en maintenant un chiffre d’affaires en nette progression.</div><div>L’activité réalisée 100% magasin se répartit entre la boulangerie (32 %), la viennoiserie (19 %), la pâtisserie (41 %) et le traiteur (7 %), avec encore de très belles perspectives de développement.</div><div>Le magasin spacieux d’une surface de 60 m² est récent et fort agréable. Côté production, le fournil et le laboratoire d'environ 150m2 sont parfaitement opérationnels et fonctionnels avec des investissements réalisés sur du matériel il y a moins de 5 ans (repose pâtons, pétrin, tours réfrigérés, lave batterie, batteur, laminoir...). Four électrique de 2017.</div><div>Une équipe expérimentée et autonome en plus des gérants est déjà en place, avec un boulanger, une tourière et deux vendeuses.</div><div>Belle rentabilité sur cette boulangerie qui dispose d'un EBE de 13%.</div><div>Le loyer très attractif représente à peine 3% du CA, le bail sera à renouveler en 2029.</div><div>Une affaire saine, prête à être reprise qui ne vous laissera pas indifférent.</div><div>Superbe opportunité à ne pas manquer, à voir absolument.</div><div><br></div><div>Ses atouts</div><div>1 . Positionnement stratégique et exclusif </div><div>2. Outil de travail complet et récent </div><div>3. Grand parking</div><br> Prix : 371 000 €