URGENT ! Fonds de commerce de restaurant à vendre – Saint-Nazaire (44), Quartier du Petit-Maroc<br /><br />Emplacement stratégique en plein cœur du quartier maritime, face aux célèbres festivités Les Escales ! Un site incontournable, animé et très fréquenté, idéal pour une exploitationen tout type de restauration.<br /><br />Caractéristiques :<br /> Surface : 110 m² + 50 m² de terrasse exploitables<br /> 40 couverts à l’intérieur + 40 en terrasse<br /> Cuisine entièrement équipée et aménagée<br /> Emplacement d’exception, pieds dans l’eau, ambiance maritime garantie<br /> Clientèle locale, touristique et événementielle (festivals, croisiéristes, etc.)<br /><br />Opportunité unique pour reprendre un établissement clé en main ou créer votre propre concept dans un lieu ultra-dynamique et en plein essor.<br /><br />Potentiel de chiffre d’affaires élevé grâce à la forte fréquentation du quartier et aux animations annuelles ainsi qu'aux futurs projets prévus dans le quartier : <br /><br /> Création d'un parc au bord de l'eau<br /> Un nouveau pôle portuaire<br /> Une résidence étudiante pour l'école des Beaux-Arts<br /><br />N’attendez pas, les emplacements de cette qualité sont rares ! Contactez moi vite pour plus d’informations et organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 178 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (11.25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378 Prix : 175 000 €