SNACK - SALON DE THÉ - AFFAIRE DU MIDI - EMPLACEMENT DYNAMIQUE CANNES<br /> <br /> À vendre fonds de commerce de snacking<br /> / salon de thé, idéalement situé dans un quartier vivant de Cannes, à proximité immédiate d'ecoles réputé, assurant un flux régulier de clientèle.<br /> <br /> L'établissement exploite actuellement une affaire du midi avec :<br /> o Petit-déjeuner<br /> o Déjeuner<br /> o Goûter / salon de thé<br /> <br /> Belle capacité d'accueil :<br /> o Terrasse d'environ 20 places<br /> o Salle intérieure de 60 à 80 places<br /> <br /> Le local dispose également de nombreux atouts :<br /> o Cuisine entièrement équipée<br /> o Véritable extraction en toiture<br /> o Grande cave servant d'espace de stockage / rangement<br /> <br /> Affaire saine avec loyer particulièrement attractif pour le secteur.<br /> <br /> L'exploitation actuelle permet une excellente qualité de vie, l'établissement étant fermé les week-ends.<br /> <br /> Fort potentiel de développement :<br /> o Ouverture week-end avec brunch<br /> o Soirées événements / retransmissions sportives<br /> o Développement de l'activité snacking ou salon de thé<br /> <br /> Affaire idéale pour un duo ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec potentiel de croissance.<br /> <br /> Dossier et informations complémentaires sur demande.<br /> <br /> Cette annonce référence 324700 vous est présentée par votre agent commercial ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.<br /> <br /> Prix du bien : 160 950,00 €<br /> Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 €<br /> Honoraires TTC : 11,00 %<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> Non soumis au DPE.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 160 950 €