ENTREPRISE A REPRENDRE HÔTEL BAR RESTAURANT : À VENDRE – Fonds de commerce et murs – Hôtel • Bar • Restaurant (3★) - Combrailles – Puy-de-Dôme (63) Cadre naturel et implantation stratégique À céder fonds de commerce et murs d’un hôtel-bar-restaurant indépendant, situé dans un écrin de verdure des Combrailles, à proximité immédiate d’un lac proposant des activités nautiques. L’établissement bénéficie d’une implantation stratégique, au sein d’une commune disposant d’un bassin d’emplois industriels conséquent, avec deux accès autoroutiers à moins de 15 minutes. Établissement exploité à l’année Clientèle mixte : Professionnelle (industrie, déplacements affaires) - Touristique (séjours, passage, nature) Activité régulière toute l’année. Exploitation saine et structurée Hôtel 15 chambres - Classement 3 étoiles (classement 2024) - Chambres équipées de salle de bain avec WC - Surface des chambres : de 14 m² à 23,9 m² - Services appréciés : jardin, garage, parking, garage vélos et motos Restaurant & Bar Salle de restaurant : 40 couverts - Terrasse : 35 couverts - Salle indépendante - Licence IV - Cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel en bon état, valeur estimée à 70 000 €) - Mobilier complet restaurant et terrasse Surfaces principales Salle de vente / restaurant : 102 m²Cuisine - laboratoire : 80 m² - Caves : 49 m² - Atelier : 35 m² - Garages : 87 m² - Autres surfaces fonctionnelles (bureaux, buanderie, abris) Conformité Normes hygiène, sécurité et accessibilité PMR conformes Conditions de cession Prix du fonds de commerce : 209.000 € - Prix des murs commerciaux : 329.000 €. Le cédant est propriétaire des murs (commerciaux et habitation) - Apport personnel minimum requis : 90.000 € - Accompagnement du repreneur possible (1 mois) - Motif de cession : départ à la retraite Profil de repreneur Affaire adaptée pour un couple ou professionnel de l’hôtellerie-restauration - Projet de reprise clé en main - Recherche d’un équilibre entre qualité de vie, environnement naturel et clientèle affaires récurrente - Potentiel de développement par valorisation de l’offre touristique Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande, après premier échange qualifié. PRIX MURS ET FONDS : 538000 euros.