Marine Gautier vous propose une belle opportunité de reprise à proximité de Saint-Malo.<br /><br />Découvrez ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement implanté au cœur d’un bourg dynamique et en plein développement. L’établissement bénéficie d’un emplacement de qualité avec un parking de 5 places situé juste devant la boutique, facilitant l’accès à une clientèle fidèle et régulière.<br /><br />L’outil de travail est fonctionnel, bien entretenu et équipé de matériel de qualité, prêt à être exploité sans investissement immédiat. Un espace bureau ou chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec sanitaires, complètent les prestations de cette affaire.<br /><br />Cette boulangerie-pâtisserie présente un réel potentiel de développement pour un professionnel souhaitant poursuivre et dynamiser l’activité.<br /><br />Informations clés :<br />• Ouverture 5 jours et demi par semaine<br />• Fermeture le mercredi et le dimanche après-midi<br />• 5 à 6 semaines de congés annuels<br />• Chiffre d’affaires : 144 900 € HT<br />• EBE : 20 000 €<br />• Loyer annuel : 7 620 €<br />• 1 Gérant + 1 employé<br /><br />Une affaire saine, dans un environnement agréable, offrant de belles perspectives de croissance.<br /><br />Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 146 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 148 200 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 135 000 € HT + 0 € TVA, soit 135 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (9.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant : Marine GAUTIER, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992 588 491 Prix : 146 000 €