Situé dans la charmante ville de Pornic (44210), ce fonds de commerce offre une localisation idéale pour une activité commerciale prospère. <br /><br />Niché dans un quartier prisé, l'établissement bénéficie d'un environnement attractif pour les clients, avec une forte affluence touristique et une atmosphère conviviale. <br /><br />La capacité de 30 couverts à l'intérieur et de 25 couverts en terrasse constitue un avantage majeur pour attirer une clientèle diversifiée.<br /><br />Ce fonds de commerce de 121 m² environ propose, un bureau, une cuisine entièrement équipée, incluant une chambre froide, une hotte, un piano, un frigo, une friteuse et une plancha...<br /><br />Le bar est également équipé de 3 frigos pour répondre aux besoins opérationnels. <br /><br />La possibilité de changer le type de restauration offre une flexibilité appréciée, renforcée par une fermeture annuelle de 8 semaines et 2 jours de fermeture hebdomadaire. <br /><br />Les chiffres d'affaires en constante progression, atteignant 395 877€ en 2023 et 440 689€ en 2024, témoignent du potentiel florissant de cette opportunité commerciale.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 277 000 € HT + 3 324 € TVA, soit 280 324 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 380 € HT + 0 € TVA, soit 260 380 € TTC<br />Honoraires d'agence : 16 620 € HT + 3 324 € TVA, soit 19 944 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 057 267 Prix : 277 000 €