Yannic TODESCO vous propose ce magasin de Prêt-à-Porter situé en hyper centre de la ville de Dole, au coeur des rues commerçantes.<br /> Emplacement n1.<br /> <br /> Cet établissement, en parfait état, dispose d'une surface commerciale d'environ 85 m² sur 2 niveaux avec tout l'agencement nécessaire.<br /> Vous disposerez également de réserves, de cabines d'essayage et de sanitaires.<br /> <br /> Magasin climatisé.<br /> <br /> Clientèle fidélisée + tourisme.<br /> <br /> Flux piéton important.<br /> Belle visibilité.<br /> <br /> Stationnement facile à proximité.<br /> <br /> Loyer mensuel 1 200 euros (non soumis à TVA).<br /> Taxe foncière annuelle 1 350 euros.<br /> <br /> Des accessoires de prêt-à-porter sont aussi commercialisés.<br /> <br /> Matériel informatique OK.<br /> Système d'alarme.<br /> <br /> Horaires actuels :<br /> Du mardi au samedi : 9H30-12H / 14H-19H.<br /> Fermé les dimanches et lundi.<br /> Fermeture pour congés 3 semaines/an.<br /> <br /> Affaire pérenne.<br /> <br /> Il n'y aura pas de personnel à reprendre.<br /> <br /> Chiffres sur demande.<br /> <br /> FONDS DE COMMERCE cédé à 74.000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> Possibilité d'acheter les murs commerciaux à 175 000 euros Frais d'agence inclus.<br /> <br /> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à <br /> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br /> Cette vente est garantie 12 mois.<br /> <br /> Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405<br /> <br /> Mandat réf : 454183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br /> <br /> Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 74 000 €