À VENDRE<br> - FONDS DE COMMERCE SUPÉRETTE AVEC FORT POTENTIEL DE RECONVERSION<br> - CÔTES-D'ARMOR (22) IDENTIFICATION Cession de fonds de commerce<br> - Alimentation générale / supérette reconvertible en restauration<br> - Côtes-d'Armor (22) PRÉSENTATION GÉNÉRALE Belle opportunité à saisir dans les Côtes-d'Armor pour un entrepreneur souhaitant créer ou développer une activité de restauration ou de vente à emporter. Ce fonds de commerce d'environ 100 m², actuellement exploité en supérette / alimentation générale, présente un potentiel de repositionnement rare à ce niveau de prix. Implanté dans un secteur à fort passage, avec un accès facilité et un stationnement aisé, le local bénéficie d'une visibilité commerciale naturelle appréciable. L'extraction de fumée déjà en place constitue un avantage décisif : elle permet d'envisager une reconversion en restauration rapide, snack, pizzeria, burger ou vente à emporter sans engager de travaux lourds. Un logement est également possible sur site, atout non négligeable pour un repreneur souhaitant optimiser son modèle économique dès le démarrage. CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES Surface : environ 100 m² Activité en place : supérette / alimentation générale Extraction de fumée existante Flux piéton et véhicule important Stationnement facile à proximité immédiate Possibilité de logement sur site LES ATOUTS MAJEURS Prix d'entrée attractif permettant de mobiliser un budget travaux ou équipements Reconversion en restauration rapide sans travaux structurels majeurs grâce à l'extraction en place Emplacement à fort trafic : visibilité et accessibilité immédiates Projets adaptés multiples : snack, kebab, burger, pizzeria, vente à emporter, alimentation spécialisée Logement possible : confort d'exploitation et économie de charges pour le repreneur Dossier accessible pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant un format compact CONDITIONS DE CESSION Cession de fonds de commerce. Prix net vendeur : 30 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Vous souhaitez repositionner ce local selon votre projet entrepreneurial ? Contactez notre cabinet pour obtenir le dossier confidentiel complet et organiser une visite. Les opportunités à ce niveau de prix et avec ce potentiel de conversion se font rares : ne tardez pas à nous solliciter. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings... Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves... Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet. Prix : 30 000 €