Fonds de commerce<br />Immeuble indépendant en angle de rue fréquentée<br />Surface Carrez : 268 m²<br />ERP : 5ème catégorie<br />Vitrine : 10 ml<br />Terrasse<br /><br />Au RDC : <br />Comptoir Licence 4<br />Autorisation PMU et FDJ<br />Salle de restaurant 30 couverts<br />Cuisine toute équipée, Extraction 400<br />Toilettes PMR<br /><br />Au RDJ :<br />Réserves, chaufferie, cave<br />Studio privé indépendant, sur jardin<br /><br />En étages :<br />7 chambres d'hôtes<br />Accès indépendant du restaurant par le côté<br />Toilettes et salles d'eau inclues et/ou communes<br /><br />Loyer total : 6000 € /mois<br />Hors charges, hors taxes<br />Bail renouvelé en juillet 2025<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 3 520 € TVA, soit 223 520 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 202 400 € HT + 0 € TVA, soit 202 400 € TTC<br />Honoraires d'agence : 17 600 € HT + 3 520 € TVA, soit 21 120 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 Prix : 220 000 €