Pour cause se retraite, cède une grande Pizzeria sur une artère très fréquentée du 12ème arrondissement.<br /><br />Surface totale : 193 m²<br />110 couverts intérieurs + 40 couverts en terrasse estivale<br /><br />Surface SALLE n1 frontale : 105 m²<br />Surface SALLE n2 privatisable :26 m²<br /><br />Longue vitrine : 11,7 ml<br />TERRASSE permanente : 11,7 x 0,8 m<br />TERRASSE éphémère supplémentaire : 5 x 3 m<br />Redevance, enseignes comprises : 550 € /mois<br /><br />Cuisine toute équipée de 28 m²<br />(piano gaz, grill, four, friteuse, four à pizza, plonge, lave-vaisselle, chambre froide)<br />EXTRACTION 400 sur le toit<br />Etablissement avec licence Grande Restauration<br /><br />Bail de 2022<br />Loyer : 2034 € TTC /mois<br />Charges : 56 € TTC /mois<br />Taxes Foncières incluses<br />Electricité : 800 € /mois<br />Gaz : 350 € /mois<br /><br />SURFACE<br> - VISIBILITE<br> - FAIBLE LOYER<br />Une grosse affaire à rénover pour la sublimer !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 590 000 € HT + 8 260 € TVA, soit 598 260 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 548 700 € HT + 0 € TVA, soit 548 700 € TTC<br />Honoraires d'agence : 41 300 € HT + 8 260 € TVA, soit 49 560 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 Prix : 590 000 €