EN EXCLUSIVITE ..<br /> À VENDRE - RESTAURANT / SNACK - VENTE À EMPORTER - FRÉJUS PROCHE MER<br /> <br /> Situé à quelques pas de la mer, dans un secteur dynamique et très fréquenté de Fréjus, ce restaurant-snack bénéficie d'un emplacement recherché offrant une excellente visibilité et un fort passage touristique et local.<br /> <br /> L'établissement, entièrement climatisé, dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir 30 places assises ainsi que de deux agréables terrasses extérieures :<br /> <br /> Première terrasse : 25 places assises<br /> Seconde terrasse : 35 places assises<br /> <br /> Soit une capacité totale de 90 places assises.<br /> <br /> La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur.<br /> <br /> L'affaire présente encore un fort potentiel de développement. Exploitée avec un jour de fermeture hebdomadaire et près de deux mois de congés annuels en 2025, elle offre une qualité de vie appréciable à son exploitant.<br /> <br /> Après sa réouverture, l'établissement a réalisé un chiffre d'affaires de 220 000 € sur seulement 14 mois d'exploitation, avec une progression constante de l'activité et une clientèle fidélisée.<br /> <br /> Les atouts :<br /> <br /> Emplacement à proximité immédiate de la mer<br /> Restaurant climatisé<br /> 30 places assises en salle<br /> Deux terrasses totalisant 60 places assises<br /> Capacité totale de 90 places<br /> Cuisine professionnelle équipée<br /> Chiffre d'affaires en constante augmentation<br /> Fort potentiel de développement<br /> Affaire clé en main<br /> <br /> Prix de vente : Nous consulter.<br /> <br /> Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez :<br /> <br /> Mehdi-Emmanuel HENOUS<br /> <br /> Cette annonce référence 337660 vous est présentée par votre agent commercial MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.<br /> <br /> Prix du bien : 199 800,00 €<br /> Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €<br /> Honoraires TTC : 11,00 %<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> Non soumis au DPE.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 199 800 €