Exploitez une institution locale générant un EBE de 55 000 €, située au cœur du flux touristique entre Draguignan et le Verdon. Ce fonds de commerce de 100 m² dispose d'un outil de production complet (extraction, four pizza, chambre froide) pour une mise en service sans travaux structurels.<br /><br />La configuration permet 105 couverts simultanés, dont 75 en extérieur sur la place principale. La Licence IV incluse offre un levier de croissance majeur sur l'activité bar et afterwork, actuellement sous-exploitée.<br /><br />Indicateurs clés : <br />• Loyer mensuel : 1235 € TTC (Bail 3/6/9 neuf) <br />• Ticket moyen : 30 € <br />• Clientèle : Mixte locale/touristique à fort passage.<br /><br />Profil recherché : Professionnels du CHR ou entrepreneurs souhaitant implanter un concept de restauration moderne ou hybride.<br /><br />Dossier complet après échange.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 Prix : 170 000 €