À VENDRE : Fonds de commerce - Restaurant idéalement situé Emplacement stratégique - Situé dans le 3ème arrondissement, à proximité immédiate des quais du Rhône. - Bénéficie d'un passage de tramway à proximité et d'une forte affluence piétonne, parfait pour attirer une clientèle variée. Caractéristiques du local - Surface commerciale : environ 98 m², idéalement agencée pour une activité de restauration. - Cave de 50 m², offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel. Opportunité unique Ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un secteur en plein dynamisme. Idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un quartier très fréquenté. Bail 3/6/9 Loyer mensuel : 1300 € HT Provision de charge mensuelle : 165 € HT (l'Eau froide et la taxe foncière incluses) CA 2023 : 380 000 € Jours d'Activité : 330/365, 7/7, midi et soir Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Ying WANG Tél. : Email : RSAC : 979396215 LYON AE Référence : 5575 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 276 500 €