Centre esthétique & hammam - Murs et fonds de commerce à vendre - Nice Pasteur<br /> <br /> Opportunité rare !<br /> <br /> À vendre murs et fonds de commerce d'un centre esthétique et hammam traditionnel, exploité avec succès depuis plus de 12 ans, situé 6 rue Désirée Clary à Nice, dans le quartier Pasteur.<br /> <br /> Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes à pied de l'hôpital Pasteur et du tramway, accès rapide autoroute et voies rapides. Quartier dynamique en plein développement.<br /> <br /> Local commercial de 175 m² sur deux niveaux, parfaitement entretenu et prêt à exploiter.<br /> <br /> Le centre comprend :<br /> <br /> o un grand espace d'accueil avec zone de vente de produits<br /> <br /> o un salon de thé et espace détente<br /> <br /> o 3 cabines de soins / massage<br /> <br /> o un hammam traditionnel avec pièce chaude (jusqu'à 8 personnes) et espace de soins avec tables en pierre<br /> <br /> o 2 WC dont un PMR<br /> <br /> o vestiaire, espace personnel et cuisine<br /> <br /> o second salon de repos en sous-sol<br /> <br /> o espace de stockage et machines<br /> <br /> Clientèle fidèle et régulière - établissement reconnu.<br /> <br /> 3 salariés actuellement en place.<br /> <br /> Chiffre d'affaires HT :<br /> <br /> o 2024 : 204 000 €<br /> <br /> o 2023 : 221 000 €<br /> <br /> o 2022 : 231 000 €<br /> <br /> Informations complémentaires :<br /> <br /> o chauffage au sol<br /> <br /> o ballon électrique à accumulation<br /> <br /> o charges de copropriété : 5000 €/an<br /> <br /> o taxe foncière : 2 600 €<br /> <br /> o aucuns travaux à prévoir<br /> <br /> Prix murs + fonds : 530 000 €<br /> <br /> Un bien idéal pour investisseur ou professionnel du bien-être souhaitant reprendre une activité avec fort potentiel. Prix : 530 000 €