Restaurant en plein coeur du Port de Binic, Terrasse panoramique Licence IV Fort potentiel .<br /> <br /> Emplacement d'exception sur le port de Binic<br /> Laissez-vous séduire par ce restaurant de 130 m², situé en emplacement N 1 face à l'eau, bénéficiant d'une terrasse ensoleillée de 50 places offrant une vue directe sur le port ?<br /> un emplacement rare en Bretagne pour une activité de restauration.<br /> <br /> Un établissement convivial et réputé<br /> Depuis 7 ans, ce restaurant jouit d'une excellente réputation locale et touristique grâce à sa cuisine élaborée à partir de produits frais et locaux. L'ambiance chaleureuse et la qualité de service fidélisent une clientèle régulière, tout en attirant les visiteurs de passage.<br /> <br /> Caractéristiques clés<br /> - Surface : 130 m²<br /> - Terrasse ensoleillée 50 places avec vue port<br /> - Licence IV incluse<br /> <br /> Loyer modéré : 2 000 euros/mois (bail 3/6/9)<br /> <br /> Vente du fonds de commerce avec matériel récent<br /> <br /> Potentiel de développement immédiat<br /> Offrez une activité limonadier l'après-midi (glaces, crêpes, boissons fraîches) pour capter la clientèle estivale, ou développez des événements privés, soirées à thème, etc.<br /> <br /> Pourquoi ce bien est une opportunité<br /> Cet établissement bénéficie d'un flux touristique important, d'un emplacement stratégique, et d'une clientèle fidèle, offrant une base solide pour un acheteur investisseur ou un restaurateur local souhaitant agrandir son activité.<br /> <br /> Prix de vente : 214 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)<br /> <br /> Saisissez cette occasion unique de reprendre un restaurant avec un fort potentiel de développement dans l'un des ports les plus prisés de Bretagne !<br /> <br /> Mandat ref 420501<br /> Contactez Laure MEYNARD, au ou par mail : .<br /> Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement.<br /> Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTte professionnelle T et G n CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris<br /> Non soumis au DPE<br /> <br /> Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 214 000 €