Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant crêperie atypique bénéficiant d'une excellente notoriété, situé dans une ville étape dynamique entre Saint-Malo et le Mont Saint-Michel.<br /> Un emplacement stratégique qui attire une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.<br /> <br /> Cet établissement d'une surface d'environ 100 m² offre une capacité de 80 couverts en salle répartis sur trois belles salles de restauration et 30 places en terrasse.<br /> La terrasse, exposée plein sud, constitue un véritable atout aux beaux jours.<br /> <br /> Le restaurant est actuellement ouvert du mercredi au dimanche et fermé les lundis et mardis, permettant un bel équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie.<br /> <br /> Bail 3/6/9 en cours<br /> Loyer mensuel : 2 200 euros HT<br /> Cuisine professionnelle équipée, conforme aux normes en vigueur, avec extraction<br /> Réserve avec chambre froide, espace de stockage<br /> Cave de près de 25 m²<br /> <br /> Prix de vente : 382 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)<br /> <br /> Une affaire rare à la vente, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre attractif et dynamique.<br /> <br /> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 454083- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br /> <br /> Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 382 000 €