Situé dans une rue très commerçante du centre-ville de Fougères, cet établissement de restauration rapide bénéficie d'un excellent emplacement avec un flux piéton important tout au long de l'année.<BR>Les locaux, d'une surface totale d'environ 58 m², comprennent une salle de restauration avec cuisine ouverte entièrement équipée (matériel récent), des sanitaires ainsi qu'une cave en sous-sol. L'établissement dispose de 18 places assises en intérieur et de 6 places en terrasse.<BR>L'outil de travail est particulièrement fonctionnel et en très bon état. La cuisine ouverte offre un matériel professionnel complet permettant de poursuivre immédiatement l'activité sans investissement majeur.<BR>Le modèle économique est principalement orienté vers la vente à emporter, qui représente environ 90 % du chiffre d'affaires, limitant ainsi les contraintes liées au service en salle.<BR>Points forts :<BR>Emplacement commercial de premier ordre <BR>Possibilité de stationnement à proximité<BR>Bail commercial récent <BR>Loyer attractif de seulement 672 € par mois <BR>Cuisine professionnelle équipée <BR>Activité clé en main <BR>Faibles charges fixes <BR>Fort potentiel de développement (livraison, élargissement des horaires, nouvelles offres) <BR>Vente urgente pour raisons familiales.<BR>Prix de cession : 40 000 € net vendeur + 8 % TTC (6,67 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur<BR>Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement ou développer une activité de restauration rapide avec un investissement limité.<BR>Dossier complet et visites sur demande.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix : 43 200 €