Emplacement de Premier Ordre : Fonds de commerce à vendre .<br><br>Visibilité Maximale : Situé sur un axe routier très fréquenté, en angle de rue et d'un rond-point.<br>Visibilité Exceptionnelle : Bénéficiant d'une très belle visibilité grâce à son emplacement privilégié.<br>Grandes Vitrines : Doté de vastes surfaces vitrées offrant une excellente exposition.<br>Caractéristiques de l'Établissement :<br><br>Activité Actuelle : Restaurant ouvert du lundi midi au vendredi midi.<br>Capacité d'Accueil : 90 places assises à l'intérieur.<br>Espace Extérieur : Terrasse de 20 places disponible pour la saison estivale.<br>Stationnement Facile : Parking privé et nombreuses places de stationnement gratuites à proximité.<br>Personnel en Place : 1 salariée (28 heures par semaine) déjà en poste.<br>Licence : Licence IV incluse.<br>Potentiel de Logement : Possibilité d'un logement de fonction au sous-sol.<br>Profil Idéal :<br><br>Convient Parfaitement à un Couple souhaitant s'investir dans une activité existante avec un fort potentiel de développement.<br>Potentiel de Développement :<br><br>Nombreuses Possibilités d'Augmentation du Chiffre d'Affaires : De nombreuses opportunités existent pour développer l'activité, notamment en élargissant les horaires d'ouverture et en proposant de nouvelles offres.<br>Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de croissance !<br><br>Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter<br><br>Prix de vente : 150000,00 euros HT. FAI.<br>Loyer : 1868,00 euros HT mensuel Prix : 149 800 €