Fonds de commerce Restauration Portugaise Hyper Centre de Nantes<br><br>Je vous propose un fonds de commerce clé en main, actuellement exploité en restauration portugaise.<br>Idéalement situé en plein cœur de Nantes, dans une rue piétonne vivante et très fréquentée, ce commerce offre une véritable opportunité pour développer un concept chaleureux, authentique et accessible.<br><br>Caractéristiques essentielles<br>Activité actuelle : restauration portugaise rapide et authentique<br><br>Capacité daccueil :<br>26 places assises en intérieur<br>20 places en terrasse (sous autorisation doccupation du domaine public Ville de Nantes)<br><br>IMPORTANT :<br>Cuisine optimisée et fonctionnelle, idéale pour les spécialités portugaises (bifanas, francesinhas, grillades, petiscos)<br>Aucun salarié à reprendre pas dapplication de lart. L.1224-1 du Code du travail<br>Aucun travaux à prévoir<br><br>Loyer annuel : 11 200 € HT<br>Chiffre daffaires 2024 : 153 000 € HT<br><br>Points forts<br>Emplacement premium en hyper-centre, bénéficiant dun flux piéton constant<br>Terrasse extérieure offrant un cadre convivial très apprécié<br>Clientèle locale et touristique en recherche de cuisine authentique<br><br>Exploitation simple, rapide à prendre en main<br><br>Idéal pour :<br>Un entrepreneur souhaitant ouvrir une adresse portugaise conviviale<br>Un restaurateur recherchant un second point de vente<br>Un projet familial ou artisanal cherchant une affaire fonctionnelle, simple à exploiter et très bien située<br><br>Accompagnement<br><br>Le propriétaire ne souhaite pas être démarché directement.<br>Je suis votre interlocuteur privilégié : appelez-moi, je suis là pour vous accompagner.<br><br>Faites-vous confiance en me faisant confiance.<br>Je vous offre plus quun service : je suis présent à chaque étape jusquà votre prise de fonction, que vous soyez vendeur ou acquéreur.<br>Dans ce projet, vous ne serez jamais seul.<br>Mes conseils sont gratuits mais ils valent de lor !<br><br>Prix de cession<br>176 000 € HAI<br>Prix Net Vendeur : 160 000 €<br>Honoraires : 16 000 € TTC à la charge de lacquéreur<br><br>(Barème honoraires : ) Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix : 176 000 €