Le local se situe à proximité immédiate d’établissements scolaires (lycée, collège), bureaux et zone résidentielle, garantissant un flux constant tout au long de la semaine.<br /><br />Le secteur est également animé par un marché hebdomadaire très fréquenté.<br /><br />Caractéristiques du local :<br /><br />Surface d’environ 65 m²<br />Capacité de 26 places assises en salle<br />Terrasse extérieure de 16 places<br />Grand parking à proximité facilitant l’accès<br />Établissement aux normes PMR<br /><br />Atouts d’exploitation :<br /><br />Ouvert du lundi au samedi (fort potentiel de développement)<br />Aucun impératif de restriction horaire<br />Activité de livraison déjà en place (Uber Eats)<br />Matériel et équipements en excellent état, quasi neufs (nombreux espaces de stockage froid)<br />Outil de travail clé en main, aucun investissement à prévoir<br /><br />Plus rare : un véhicule utilitaire récent est inclus dans la cession, idéal pour la livraison ou la logistique.<br /><br />Ce fond de commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement avec un concept existant ou développer une nouvelle offre dans un secteur porteur.<br /><br />Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 155 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378 Prix : 155 000 €