À VENDRE<br> - RESTAURATION RAPIDE<br> - GARE SUD NANTES<br /> <br /> LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé dans le secteur dynamique de la Gare Sud de Nantes.<br /> <br /> Bénéficiant d'un emplacement stratégique, l'établissement profite d'une excellente visibilité au cœur d'un environnement mêlant bureaux, entreprises, voyageurs et résidents.<br /> <br /> Les principaux atouts :<br /> • Emplacement recherché à proximité immédiate de la Gare Sud<br /> • Environ 85 m² de surface d'exploitation<br /> • Environ 45 places assises en intérieur<br /> • Terrasse extérieure d'environ 21 m²<br /> • Belle visibilité commerciale<br /> • Local en bon état général<br /> • Aucun salarié à reprendre<br /> • Ouverture uniquement le midi <br /> • Potentiel de développement important<br /> <br /> Chiffres clés :<br /> • Chiffre d'affaires : 286 903,98 € HT<br /> • Loyer annuel : 18 508,88 € HT/HC<br /> • Charges : 4 960,16 € par an<br /> <br /> Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant développer un concept de restauration sur un secteur à fort passage, avec un outil detravail immédiatement exploitable et de réelles perspectives d'évolution.<br /> <br /> Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.<br /> <br /> Pascaline VIAUD<br /> LOIRE OCÉAN EXPANSION<br> - <br> - Prix : 136 250 €