À seulement 35 minutes du Mans, sur la commune de Tennie, découvrez une opportunité rare dans le secteur de l’hôtellerie-restauration.<br />Situé en bord de rivière dans un environnement naturel recherché, cet ensemble est proposé à la vente avec les murs commerciaux, le fonds de commerce, le matériel et les équipements nécessaires à l’exploitation. Une véritable activité clé en main prête à être reprise.<br />L’établissement offre plus de 528 m² de surfaces exploitées sur un terrain arboré de plus de 2 000 m².<br />La partie restauration comprend trois salles permettant d’accueillir une clientèle variée, des repas traditionnels aux événements privés ou professionnels. Une salle principale avec cheminée et espace bar apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Une cuisine professionnelle ainsi que plusieurs espaces de stockage complètent l’ensemble.<br />La partie hôtelière se compose de sept chambres récentes de plain-pied, toutes équipées de leur salle d’eau et de sanitaires privatifs. Chaque chambre bénéficie d’un accès indépendant sur l’extérieur avec une vue agréable sur la rivière. L’ensemble est conforme aux normes PMR.<br />Les extérieurs ont été aménagés pour développer l’activité événementielle et touristique avec espaces de détente, restauration en plein air, chalet de réception et nombreuses places de stationnement.<br />Un espace privatif réservé aux exploitants comprend un salon-séjour, une chambre principale, une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau, apportant un confort appréciable au quotidien.<br />La commune de Tennie bénéficie d’un environnement dynamique avec commerces, camping et chemins de randonnée, attirant une clientèle locale et touristique tout au long de l’année.<br />Une opportunité idéale pour un duo d’exploitants, un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement reconnu offrant un fort potentiel de développement.<br />Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 399 000 € HT + 5 586 € TVA, soit 404 586 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 371 070 € HT + 0 € TVA, soit 371 070 € TTC<br />Honoraires d'agence : 27 930 € HT + 5 586 € TVA, soit 33 516 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961 Prix : 399 000 €