RESTAURANT TRADITIONNEL - ALÈS<br /> <br /> Prix du fonds : 140 000 € HT/HC Localisation : Alès<br /> <br /> DESCRIPTION<br /> <br /> o Cuisine traditionnelle 100% fait maison<br /> o Produits frais, locaux et de saison<br /> o Locaux rénovés en 2021<br /> o Loyer Annuel 23 888 € HT<br /> o Bail : 3/6/9 Fin de Bail : 8 mai 2034.<br /> o Ouvert du mardi au samedi midi et soir<br /> <br /> DONNEES D'EXPLOITATION<br /> <br /> o Capacité intérieure : 40 couverts<br /> o Terrasse couverte : 60 couverts supplémentaires<br /> o Panier Moyen : 28 € TTC<br /> <br /> CHIFFRES D'EXPLOITATION<br /> <br /> o Chiffre d'affaires 158 000 € en 9 mois<br /> o Potentiel de développement encore important<br /> <br /> L'ANNONCE<br /> <br /> Venez découvrir une affaire où l'authenticité est le maître mot !<br /> <br /> Ce restaurant traditionnel de 133 m² séduit sa clientèle fidèle grâce à une cuisine sincère et généreuse.<br /> <br /> Caractéristiques principales<br /> <br /> o Cuisine spacieuse de 32 m² entièrement équipée<br /> o Salle principale de 75 m² offrant un espace confortable et chaleureux<br /> o Terrasse couverte de 105 m² idéale pour la saison estivale<br /> <br /> Les atouts<br /> <br /> o Emplacement stratégique avec parking souterrain donnant directement sur la place<br /> o Proximité immédiate cinéma et hôtel : véritable lieu de vie<br /> o Établissement rénové en 2021 - aucun gros travaux à prévoir<br /> o Activité saine avec marge de progression<br /> <br /> Idéal pour un restaurateur passionné ou un duo souhaitant se lancer dans un véritable projet de vie.<br /> <br /> N'attendez plus pour saisir cette opportunité !<br /> <br /> Prix de vente : 140 000 € HT/HC<br /> Montant des honoraires : 10 000 TTC en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur<br /> <br /> Dossier complet et informations financières sur demande.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr<br /> Guillaume Goncalves représentant de la SAS Groupe C2i Costières dont le siège social se situe 60 Grand Rue - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI3 000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n911522167.<br /> Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 140 000 €