Imaginez votre activité au cœur de Cannes-la-Bocca, dans un emplacement central, à deux pas de la place du marché.<br /><br />En exclusivité, ce fonds de commerce offre 100 m² au total, dont une salle de 80 m², et 175 m² de surface utile grâce à un appartement 3 pièces intégré de 75 m2. Le local bénéficie d’un bar modulable, d’un four à pizza déjà en place et d’une vente avec l’ensemble du matériel.<br /><br />Les travaux ont été entièrement repris, pour un outil de travail immédiatement exploitable. Un vrai potentiel supplémentaire existe avec la possibilité d’aménager une terrasse de 80 m² au-dessus du restaurant, sous réserve des autorisations nécessaires.<br /><br />Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 € HT + 3 316,6 € TVA, soit 202 316,6 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 182 417 € HT + 0 € TVA, soit 182 417 € TTC<br />Honoraires d'agence : 16 583 € HT + 3 316,6 € TVA, soit 19 899,6 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi BLASZCZAK, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 449798727 Prix : 199 000 €